Balcão Casa Pronta: o que é, para que serve e preços

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Horário: 9:30h - 18:30h (segunda a sexta-feira). Serviço oferecido pela Selectra.

O que é o balcão Casa Pronta?

O balcão Casa Pronta é um serviço público criado para simplificar os processos relacionados com a compra, venda e financiamento de imóveis. Num único local, qualquer cidadão ou empresa pode tratar de contratos, registos, hipotecas, doações, entre outras formalidades. Este serviço elimina deslocações a várias entidades, permitindo resolver tudo de forma imediata, segura e com custos reduzidos.

Desde 2007, o Casa Pronta tem sido uma solução prática e eficiente para quem pretende realizar operações sobre imóveis. Além de poupar tempo, permite economizar até 70% dos custos habituais com registos e escrituras, tornando o processo mais acessível e rápido.

Para que serve o balcão Casa Pronta?

O serviço Casa Pronta facilita e agiliza todos os processos legais ligados a imóveis, num único local, com menos burocracia, menos custos e atendimento imediato.

• Compra e venda de imóveis
• Constituição de hipotecas e mútuos
• Transferência de crédito habitação entre bancos
• Dação em pagamento
• Doações e permutas
• Constituição de propriedade horizontal
• Divisão de coisa comum
• Registo imediato da propriedade
• Pagamento de IMT e Imposto de Selo
• Alteração de morada no Cartão de Cidadão (após compra)

Onde podemos encontrar este serviço?

O serviço Casa Pronta está disponível em vários pontos do país, facilitando o acesso a quem precisa tratar de questões relacionadas com imóveis de forma rápida e prática.

• Conservatórias de registo predial
• Postos de atendimento das conservatórias
• Lojas do Cidadão
• Serviços do Instituto dos Registos e do Notariado (IRN)
• Mais de 300 balcões distribuídos por todo o território nacional

Custos dos serviços do balcão Casa Pronta

O serviço Casa Pronta simplifica os processos imobiliários e oferece preços competitivos, ajudando a poupar tempo e dinheiro. Os custos dependem do tipo de registo e do número de imóveis envolvidos, sendo muito mais acessíveis que os métodos tradicionais.

• 375 € — Para um único ato de registo, como aquisição ou hipoteca. Ideal para processos simples.
• 255 € — Compra e venda sem recurso a crédito, usando uma conta poupança-habitação.
• 500 € — Compra e venda com crédito à habitação e uso de conta poupança-habitação, que inclui o financiamento.
• 700 € — Para processos com múltiplos atos de registo, por exemplo, compra com financiamento bancário que exige vários registos.
• + 50 € por imóvel adicional — Caso o processo envolva mais do que um prédio ou casa, aplica-se este valor extra por cada imóvel adicional.

O que podes fazer no site do balcão casa pronta?

O site oficial do serviço Casa Pronta oferece diversas funcionalidades para cidadãos, empresas e entidades públicas, permitindo tratar de formalidades imobiliárias de forma simples e eficiente.

• Preencher e submeter anúncios: publica os elementos essenciais de uma transação imobiliária para que entidades públicas com direito de preferência possam manifestar a intenção de exercer ou não esse direito. O custo do anúncio é de 15 € .
• Consultar o estado dos anúncios: verifica se alguma entidade pública manifestou interesse em exercer o direito de preferência sobre o imóvel em questão.
• Aceder a certidões permanentes: bancos e outras entidades podem solicitar e consultar a certidão permanente de registo do imóvel, facilitando processos como a concessão de crédito.
• Consultar agendas de conservatórias: acede às agendas das conservatórias para agendar atendimentos, facilitando o planeamento dos procedimentos necessários.
• Obter informações e apoio: acede a informações úteis e apoio para a realização de procedimentos no balcão único Casa Pronta, incluindo detalhes sobre os serviços disponíveis e os requisitos necessários.